REF: 3651565

Vernieuwbouw energiezuinige charmevolle woning met gunstige ligging

Kerkstraat 134 bus A, 9290 Berlare, België

Woning Te koop

Deze charmevolle woning werd volledig gerenoveerd van kop tot teen. De verNIEUWbouwing geniet een zeer hoogwaardige afwerking, waarbij gebruik gemaakt werd van kwalitatieve en duurzame materialen. In het renovatieverhaal werd bovendien veel aandacht besteed aan energiebesparende maatregelen, zoals vloerverwarming, ventilatie, hoog rendement glas, muurisolatie 14cm, dakisolatie 18cm, enz.
De inkomhal is voorzien van een prachtige stalen deur naar de leefruimte, een directe eyecatcher bij het binnenkomen. De mooie trend wordt verder gezet op de beneden verdieping, die volledig uitgerust is met een parkettegelvloer.
De lichtrijke en aangename leefruimte geniet van een open tijdloze keuken, voorzien van alle moderne toestellen. De ruimte is volledig afgewerkt met een combinatie van inbouwspots en sfeerlichten.
Aan de ontbijttoog hebt u zicht op de zuidgerichte tuin, volledig afgewerkt en voorzien van een terras, toegankelijk via een groot schuifraam.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich de moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, opgetrokken uit grote strakke wandtegels, een aparte berging/wasplaats en een apart toilet.
De bovenverdieping, met vinylparket, bestaat uit een nachthal met drie mooie slaapkamers.
Via een uitschuifbare zoldertrap is de ruime geïsoleerde zolder bereikbaar.
De grondoppervlakte is 349m2 en zuidgericht. In de aangelegde tuin bevindt zich nog een garage/tuinhuis met sectionale poort (met aansluiting voor een laadpaal). Vooraan de woning is er parkeerplaats voor drie wagens.
Kortom, een energiezuinige charmewoning die volledig is afgewerkt!

Voor een aangenaam bezoek of verder info mail ons op: info@loimmo.be

Praktische informatie

Perceeloppervlakte
349 m²
Woonoppervlakte
161 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2022
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
1
Garage
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
135
EPC referentie
20230612-0002914310-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Elektriciteit
€ 490.000