REF: 4226534

IN OPTIE! Ruime gesloten woning met stadstuintje op een strategische locatie in Melle.

Heusdenbaan 13, 9090 Melle, België

Woning Te koop

IN OPTIE! De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een open keuken met kleine veranda en een badkamer met ligbad, douche, was meubel en een toilet. Er is eveneens een afzonderlijk gastentoilet, een wasplaats/berging en een kleine droge kelder. Op de eerste verdieping is er één slaapkamer en een ruimte met dressing en bureau (eventueel als slaapkamer in te richten), op de tweede verdieping is er een ruime tweede slaapkamer. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde. De totale oppervlakte van het perceel is 110m². De strategische ligging vlakbij openbaar vervoer (tram & bus) en R4 en E17 is een meerwaarde!
Wil u deze leuke -verder te moderniseren- woning op een goede locatie bezoeken? Stuur een mail met uw naam en gsm nr. naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op.

Praktische informatie

Bouwjaar
1900
Perceeloppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Slaapkamers
2
Keuken
ja
Oriëntatie
Noordwest
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Bureau
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (Noordwest)
Tuin oriëntatie
Noordwest
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC
Type dak
Zadeldak
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
208
EPC referentie
20251224-0003765661-RES-1
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 349.000