REF: 4497563

Recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en zuidoost gerichte tuin in Heusden

Tramstraat 84, 9070 Heusden (Destelbergen), België

Woning Te koop

In de Tramstraat te Heusden vinden we deze recent gerenoveerde en instapklare woning met gezellige stadstuin.

De woning omvat op de gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte open keuken, waar de houten accenten en zichtbare dakbalken voor extra karakter zorgen. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats met gastentoilet en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. Een droge kelder biedt bijkomende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een verrassend ruime overloop, die perfect kan worden ingericht als speelruimte, bureau of dressing. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra toilet. De houten vloeren en plafonds zorgen hier voor een warme en gezellige uitstraling.
Buiten vinden we een zuidoostgerichte tuin met terras en groene beplanting, waar het aangenaam vertoeven is.

Dankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label en de praktische indeling is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in Heusden.
Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een gezellige tuin. Absoluut een bezoek waard!
Schrijf je in voor ons bezoekmoment op zaterdag 07 november, enkel via deze link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-tramstraat84-destelbergen

Praktische informatie

Bouwjaar
1900
Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Slaapkamers
2
Keuken
ja (Geïnstalleerd)
Renovatiejaar
2025
Oriëntatie
Zuidoost
Toiletten
2
Terras
ja
Bureau
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
230
EPC referentie
20261028-0003986462-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Elektriciteit
Gas
€ 375.000