REF: 4127412

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en bureauruimte in een prachtige tuin

Antwerpse Steenweg 22, 9080 Lochristi, België

Woning Te koop

Uit respect voor de historiek van de bestaande site, behouden we het oorspronkelijke herenhuis Villa Maria. Rond deze villa met zijn prachtige tuin bouwen we de rest van de residentiële site en woonomgeving op. Een ideale plaats waar comfortabel en luxueus wonen gecombineerd wordt met het genot van een rustgevende groene omgeving.

Deze prachtige nieuwbouwwoning voldoet technisch aan de meest recente eisen en normeringen inzake isolatie, ventilatie en verwarming, waarbij ze bijna energieneutraal is. De verwarming is via Geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, dit zorgt voor een aangenaam klimaat waarbij deze zowel kan warmen als koelen op de warme dagen.

De woning omvat op de gelijkvloers een aangename inkomhal met ruimte voor een vestairekast, apart toilet met lavabo en een ruime berging met een extra achterdeur. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte en open keuken beide met een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 heel grote waarbij er ruimte is voor een aparte dressing, de badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbel lavabo. Verder heeft deze woning bovenop de grote gemeenschappelijke tuin ook nog een privaat terras en tuin waar u kan genieten van de natuur.

Keuze van vloeren, keuken en badkamer is momenteel nog mogelijk! De foto van de badkamer is van een andere gelijkaardige woning.

Tijdelijke actie!! 7.500 euro incl. btw extra keuzemogelijkheden voor badkamer, keuken en/of vloeren

De ligging is een van de grote troeven. Het is gesitueerd vlak bij het centrum van Lochristi en op een boogscheut van de Gentse binnenstad. In beide richtingen zijn heel wat winkels gelegen. De MobiScore van 8/10 toont de interessante ligging en nabijheid van openbaar vervoer aan, vooral richting die Gentse binnenstad. De inritten van uitvalswegen R4 en E17 zijn op minder dan 10 minuten bereikbaar.

Voor meer details en info, mail ons vrijblijvend op info@loimmo.be

Praktische informatie

Bouwjaar
2025
Perceeloppervlakte
112 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidwest
Woonkamer
46 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Bureau
ja (8m²)
Berging
ja
Tuin
ja (Zuidwest)
Tuin oriëntatie
Zuidwest
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
Aluminium

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Elektriciteit
Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
Bouwvergunning
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Airco
Riolering
Elektriciteit
€ 481.131