REF: 3551173

Prachtig recente opbrengsteigendom op een toplocatie!

Brusselsesteenweg 93, 9090 Melle, België

Commercieel Gebouw Te koop

Deze recente opbrengsteigendom is gelegen op de zeer commerciële verbindingsweg Melle - Gent, dichtbij de oprit R4 Melle. Ze bestaat uit een luxueus afgewerkte handelsruimte van +/- 416m², bestaande uit een grote showroom met veel glaspartijen, 2 aparte bureauruimtes afwerkt met ingemaakte kasten en doorkijk gashaard, vergaderruimte eveneens met ingemaakte kasten, sanitair gedeelte met toiletten en in natuursteen afgewerkte douche, hoogwaardig afwerkte open keuken met composiet werkblad en aparte berging. Voor de handelsruimte zijn er nog 6 private parkeerplaatsen vooraan. Op de verdiepen bevinden zich in totaal 4 ruime hoogwaardig afgewerkte appartementen elke met grote zonnige terrassen. De oppervlaktes van de appartementen op het eerste verdiep zijn 94m² en 134m², op het tweede verdiep zijn beide 147m² groot. Deze appartementen ademen allemaal ruimte, licht en luxe uit. In de kelderverdieping vinden we nog 8 ondergrondse autostaanplaatsen en 5 extra bergingen. Het gebouw is voorzien van alle comfort, zoals lift, ventilatiesysteem, zonnepanelen, etc. ... Op dit moment is alles verhuurd, met een huidige huuropbrengst van +/- 84.000 euro. Mail naar info@loimmo.be voor meer info, foto's, plannen en bezoek.

Praktische informatie

Bouwjaar
2012
Perceeloppervlakte
1412 m²
Woonoppervlakte
991 m²
Slaapkamers
9
Badkamers
1
Verdieping
-99

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC referentie
20220517-0002597629-GD-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
€ 2.295.000