REF: 3901029

Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent.

Ottergemsesteenweg 123, 9000 Gent, België

Woning Te koop

De woning heeft met zijn ideale ligging vlakbij het U.Z. en de universiteit van Gent een grote troef en omvat een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbel was meubel en toilet en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een berging, op de tweede verdieping is er een heel grote en gezellige zolderkamer.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Achteraan de woning grenst een kleine zonnige stadstuin met terras.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (Bosch condensatieketel). De ramen zijn hoofdzakelijk vervaardigd uit pvc en hebben dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde in de halruimtes zijn er specifieke glasramen (enkel glas). Deze leuke woning kan dienen als ééngezinswoning én is gezien de locatie ook héél interessant voor studerende kinderen. Er geldt GEEN renovatieverplichting!
Wil u deze woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op!

Praktische informatie

Bouwjaar
1918
Perceeloppervlakte
99 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Verdieping
-99
Terras
ja
Berging
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC
Type dak
Zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
359
EPC referentie
20241008-0003405691-RES-1
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 379.000