REF: 3904834

IN OPTIE!! Instapklare halfopen woning met afzonderlijke garage (incl. laadunit) in het hart van Lochristi!

Koning-Albertlaan 30, 9080 Lochristi, België

Woning Te koop

IN OPTIE!! Deze ideale starterswoning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met wasplaats/berging, een woonruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een veranda en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, was meubel en toilet. Aan de leefruimte grenst een ruim zonneterras en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De totale oppervlakte van het terrein is 236m².
De woning wordt op het gelijkvloers centraal verwarmd met gas. De PVC ramen (2022) zijn voorzien van HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd én de woning valt niet onder de verplichting voor energetische renovatie, het EPC heeft label D (365 kWh). De woning beschikt eveneens over 12 zonnepanelen (3120 kWh).
Wil u deze leuke starterswoning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 18 december, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-koning-albertlaan-30-te-lochristi

Praktische informatie

Bouwjaar
1966
Perceeloppervlakte
236 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2017
Oriëntatie
Zuid
Verdieping
-99
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC
Type dak
Plat dak
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
365
EPC referentie
20241107-0003439370-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 394.000