REF: 3837342

Instapklare gesloten woning met inpandige garage op een toplocatie vlakbij het centrum van Melle en de Scheldedijk!

Brugstraat 13, 9090 Melle, België

Woning Te koop

De woning is gerenoveerd in 2015 en 2023 en omvat een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een veranda en een eerste badkamer met ligbad, was meubel en toilet. Een wasruimte/berging is voorzien in de garage. Aan de veranda grenst een leuk stadstuintje met zonneterras. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met was meubel, inloopdouche en toilet.
De woning beschikt eveneens over een kleine kelder. De totale oppervlakte van het terrein is 189m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De ramen zijn vnl. vervaardigd uit hout en hebben dubbel glas & rolluiken.
De woning voldoet met het EPC-label C aan de geldende voorschriften, er is dus GEEN verplichting tot energetische renovatie! De elektriciteit is eveneens conform gekeurd.

Wil u deze leuke en gezellige starterswoning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 oktober, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-brugstraat-13-te-melle

Praktische informatie

Bouwjaar
1875
Perceeloppervlakte
189 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2015 & 2023
Oriëntatie
West
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (West)
Tuin oriëntatie
West
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
Hout
Type dak
Zadeldak
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
ja
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
219
EPC referentie
20240930-0003385936-RES-1
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Elektriciteit
Gas
€ 389.000