REF: 4287078

Exclusieve energiezuinige villa in een rustige straat.

Kapelstraat 51, 9080 Lochristi, België

Villa Te koop

Op een mooie rustige ligging vinden we deze energiezuinige villa met 3 à 4 slaapkamers op een zuid-gericht perceel van 1170m². Deze villa valt vooral op door zijn enorme breedte aan het straat en zijn lichtrijke ruimtes die allemaal rust en ruimte uitstralen. Op gebied van energiezuinig is aan alles gedacht, hoog-rendementsglas, zonneweringen, zonnepanelen, thuisbatterij, airconditioning enz..

U wordt verwelkomd in een ruime inkom met aansluitend een multifunctionele ruimte die kan ingericht worden als kantoor of praktijkruimte.
De leefruimte geniet dankzij de breedte van de woning en de grote glaspartijen, van een uitzonderlijk aangename lichtinval. De sfeervolle gashaard werkt het geheel af met een extra warmte en gezelligheid. Deze ruime leefruimte staat in direct contact met de open keuken, volledig ingericht met oog voor design. Zowel leefruimte als keuken genieten van een direct contact met de mooi aangelegde zuid-gerichte tuin. Naast de keuken is er nog een mooi ingerichte wasruimte/berging. Op het gelijkvloers vinden we al een eerste zeer ruime slaapkamer, met aansluitend dressing en grote badkamer met dubbel was meubel, inloopdouche en bad.

Op het eerste verdiep zijn de overige twee ruime slaapkamers en badkamer met was meubel, toilet en inloopdouche. Verder is er boven een grote polyvalente ruimte met prachtig uitzicht op de tuin, waar met alle gemak één of twee extra kamers kan worden ingericht.
Deze prachtige moderne villa combineert oog voor detail met optimaal gebruiksgemak en een strak design. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, biedt de woning bovendien veel mogelijkheden.

De zuid west georiënteerde tuin is uitgerust met een zwembad en is ook uiterst gemakkelijk in onderhoud waarbij de grasrobot rustig zijn werk doet. De tuin en carport voor 2 wagens zijn bereikbaar via een heel mooie strakke automatische aluminium schuifpoort die het geheel afmaakt. Voor de woning is er nog een grote parking voor minstens 3 wagens.

Kortom, een instapklare droomwoning in Lochristi!

Wil u deze prachtige villa bezoeken? Mail ons op info@loimmo.be of bel naar Dieter 0473/11.12.89

Praktische informatie

Bouwjaar
2011
Perceeloppervlakte
1170 m²
Woonoppervlakte
287 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
2
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Berging
ja
Zwembad
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
Aluminium

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
89
EPC referentie
3154420
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Airco
Elektriciteit
Gas
€ 998.000