REF: 3937468

Degelijke alleenstaande villa met ZES slaapkamers en ruime inpandige dubbele garage op residentiële toplocatie nabij het centrum van Lochristi!

Acacialaan 37, 9080 Lochristi, België

Woning Te koop

Deze ruime villa bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met afzonderlijke bureelruimte en een geïnstalleerde keuken. Ook het contact met de tuin en het zonneterras is vanuit de leefruimte en de keuken steeds nabij! Verder zijn er op het gelijkvloers drie slaapkamers en een badkamer met dubbel was meubel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping is er een grote nachthal en zijn er drie heel ruime slaapkamers en een grote zolderberging (mogelijk in te richten als extra slaapkamer). De woning beschikt eveneens over een droge kelder.
De oppervlakte van het terrein is 884m².
Het buitenschrijnwerk bestaat uit houten (Afzelia) ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De woning beschikt eveneens over putwater. De EPC-score bedraagt 147kWh (label B) waardoor er dus geen renovatieplicht van toepassing is. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig!
Wil u deze ruime, op te frissen villa met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op!

Praktische informatie

Bouwjaar
1993
Perceeloppervlakte
884 m²
Woonoppervlakte
350 m²
Slaapkamers
6
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidwest
Verdieping
-99
Toiletten
1
Terras
ja
Garage
ja
Bureau
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuidwest)
Tuin oriëntatie
Zuidwest
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
Hout
Type dak
Zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
147
EPC referentie
20240110-0003105277-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 595.000