REF: 4146344

VERKOCHT! Instapklare, modern gerenoveerde lichtrijke stadswoning op een rustige locatie nabij het centrum van Gent!

Kluizenaarstraat 13, 9000 Gent, België

Woning Optie koop

VERKOCHT! Deze leuke stadswoning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met open volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zuid georiënteerd terras, een wasplaats/berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal met ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer en een badkamer met was meubel, inloopdouche en toilet. In de badkamer is er eveneens een Finse sauna! Op de tweede verdieping is er een heel grote slaapkamer (eventueel op te delen in twee slaapkamers en op de derde verdieping (telkens met vaste trap) is er nog een derde slaapkamer. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat deels uit aluminium met HR glas en deels uit PVC met dubbel glas. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2220kWh). De woning werd volledig gerenoveerd in 2020.
Wil u deze leuke instapklare stadswoning in het centrum van Gent bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 1 oktober 2025, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-kluizenaarstraat-13-te-gent

Praktische informatie

Bouwjaar
1930
Perceeloppervlakte
52 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2020
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
2
Terras
ja
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
Aluminium
Type dak
Zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
ja
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
147
EPC referentie
20250910-0003683131-RES-1
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 429.000