REF: 3661219

VERKOCHT! Energiezuinige open bebouwing met ruimte voor zelfstandige activiteit en ruime afzonderlijke garage op toplocatie in Lochristi!

Bosdreef 71, 9080 Lochristi, België

Woning Optie koop

VERKOCHT! Deze degelijke instapklare woning ligt in het centrum van het bruisende Lochristi, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en de groene long rond de Rozelaredreef! De woning is heel goed onderhouden en bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met open volledig ingerichte keuken uitgevend op het zonneterras en de gezellige tuin. Aan de leefruimte grenst een wasplaats/berging. Verder is er een ruime polyvalente ruimte die ideaal is voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of als ruime leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één de ruimte biedt om een dressing te voorzien en een badkamer met (bubbel)ligbad, douche en was meubel. Er is eveneens een afzonderlijk toilet. Vóór de woning zijn drie parkleerplaatsen voorzien. De totale oppervlakte van het terrein is 660m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (vloerverwarming op benedenverdieping). Het buitenschrijnwerk is vervaardigd uit PVC en is voorzien van HR glas. De woning heeft EPC label B (185 kWh/m²) en de elektriciteit is conform.

Wil u deze instapklare woning in hartje Lochristi bezoeken? Stuur een mailtje naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op.

Praktische informatie

Bouwjaar
2004
Perceeloppervlakte
660 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Oost
Verdieping
-99
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Parking buiten
ja
Tuin
ja (Oost)
Tuin oriëntatie
Oost
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC
Type dak
Zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
185
EPC referentie
20230928-0003001095-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 579.000